Als projectontwikkelaar ben je over het algemeen niet verplicht om de fabrikant van materialen of componenten te benoemen, tenzij dit specifiek vereist is door wet- en regelgeving of contractuele verplichtingen. In veel gevallen heeft de projectontwikkelaar de vrijheid om materialen en leveranciers te selecteren op basis van verschillende factoren, zoals kwaliteit, prijs, beschikbaarheid en compatibiliteit met het projectontwerp. Dat gezegd hebbende, in sommige situaties kan het benoemen van specifieke fabrikanten of leveranciers een onderdeel zijn van de contractuele afspraken tussen de projectontwikkelaar, architect en aannemer.

Dit kan voorkomen bijvoorbeeld in design-build contracten waarbij specifieke materialen of apparatuur nodig zijn om aan de ontwerpspecificaties te voldoen. Bovendien kunnen er situaties zijn waarin bepaalde fabrikanten worden benoemd vanwege garantievereisten, conformiteit met bouwvoorschriften of omdat ze bekend staan om hun kwaliteit en betrouwbaarheid. In het algemeen is het echter aan de projectontwikkelaar om de beslissing te nemen over welke fabrikanten en leveranciers betrokken worden bij het project, tenzij dit expliciet wordt bepaald door contractuele afspraken of lokale regelgeving.